Báo Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Chi Tiết Mới Nhất

Đầu tư cho không gian làm việc là bước quan trọng giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu suất, thu hút nhân sự giỏi và thể hiện bản sắc thương hiệu. Để xây dựng văn phòng chuyên nghiệp mà vẫn tối ưu ngân sách, doanh nghiệp cần hiểu rõ chi phí thiết kế thi công văn phòng và cách phân bổ hợp lý cho từng hạng mục.

>> Tìm hiểu thêm về dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng trọn gói để tối ưu chi phí và nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.

1. Báo giá thiết kế nội thất văn phòng

Giá thiết kế nội thất văn phòng giao động từ 100.000 VNĐ/m² đến 250.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào diện tích tổng thể của không gian làm việc.

Đây là chi phí cho “chất xám” – giai đoạn định hình ý tưởng, tối ưu công năng và thổi hồn thương hiệu vào không gian. Tại Maison Interior, chúng tôi áp dụng cách tính giá linh hoạt theo diện tích để tối ưu ngân sách cho mọi quy mô doanh nghiệp:

Diện tích văn phòng	Đơn giá chưa VAT
Văn phòng nhỏ diện tích hơn 100 m2	250.000 VNĐ/m2
Văn phòng diện tích từ 100 – 300 m2	200.000 VNĐ/m2
Văn phòng diện tích từ 300 – 600 m2	150.000 VNĐ/m2
Văn phòng diện tích lớn hơn 600 m2	Liên hệ

Với chi phí này, bạn sẽ nhận được một bộ hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm: Bản vẽ mặt bằng 2D, Phối cảnh 3D chân thực và Hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết.

2. Báo giá thi công nội thất văn phòng

Giá thi công nội thất văn phòng giao động từ 4 – 10 triệu VNĐ/m² được phân chia theo 3 cấp độ hoàn thiện, phù hợp với định hướng đầu tư và hình ảnh thương hiệu của từng doanh nghiệp:

Loại văn phòng	Đơn giá chưa VAT
Văn phòng Basic	4 triệu – 6 triệu/m2
Văn phòng Mid-Range	6 triệu – 8 triệu/m2
Văn phòng High End	Từ 10 triệu/m2

Lưu ý: Đơn giá trên bao gồm thi công hoàn thiện: nội thất rời, nội thất cố định, hệ thống điện chiếu sáng, sàn – trần, điều hòa, vách ngăn, sơn bả và hệ thống mạng cơ bản.

Đặc điểm từng gói thi công:

• Gói Basic: Phù hợp với văn phòng startup, SME cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đủ công năng. Bao gồm bàn – ghế làm việc, tủ tài liệu, vách ngăn kính/aluminum, trần thạch cao, hệ thống đèn led âm trần và mạng điện cơ bản.
• Gói Mid-Range: Dành cho doanh nghiệp đang mở rộng quy mô hoặc cần nâng cấp hình ảnh chuyên nghiệp. Chất liệu có độ hoàn thiện cao, thẩm mỹ tốt và độ bền vượt trội.
• Gói High-End: Hướng tới không gian mang tính biểu tượng, phản ánh rõ nhận diện thương hiệu và đẳng cấp lãnh đạo. Các chi tiết nội thất được thiết kế riêng, thi công tỉ mỉ bằng vật liệu cao cấp như veneer tự nhiên, kính cường lực, đá tự nhiên…

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công văn phòng 

Khi lập kế hoạch ngân sách, doanh nghiệp cần phân tích rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công văn phòng. Việc nắm bắt cụ thể từng thành phần giúp doanh nghiệp chủ động trong tài chính và lựa chọn giải pháp tối ưu theo định hướng phát triển.

3.1 Diện tích văn phòng 

• Văn phòng quy mô lớn đòi hỏi nhiều vật tư, thiết bị và thời gian thi công hơn, kéo theo chi phí tổng thể tăng.
• Văn phòng nhỏ (<100 m²) có thể áp dụng giải pháp nội thất thông minh, tích hợp công năng để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả sử dụng.

Gợi ý: Với mặt bằng nhỏ hoặc không gian chia ô, cần thiết kế layout chặt chẽ ngay từ đầu để tránh phát sinh không cần thiết.

3.2 Tổng số phòng ban

Tổng số phòng ban (phòng họp, pantry, khu vực lễ tân, giám đốc, khu làm việc mở) ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế và thi công.

Mỗi không gian cần mức đầu tư vật liệu, trang thiết bị và giải pháp công năng khác nhau. Tỉ lệ diện tích dành cho từng khu vực cũng là cơ sở quan trọng để tính báo giá chính xác.

3.3 Phong cách thiết kế văn phòng 

Chi phí cũng thay đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế văn phòng mà doanh nghiệp lựa chọn. Mỗi phong cách kéo theo yêu cầu vật liệu, kỹ thuật hoàn thiện và mức độ chi tiết khác nhau.

Phong cách	Đặc điểm	Chi phí
Hiện đại (Modern)	Đường nét đơn giản, màu trung tính, dễ thi công	Trung bình
Scandinavian	Ưa chuộng ánh sáng tự nhiên, dùng gỗ sáng	Trung bình – cao
Công nghiệp (Industrial)	Lộ kết cấu bê tông, thép, trần mở	Trung bình
Tân cổ điển (Neo-classic)	Trang trí tỉ mỉ, hoa văn nổi bật	Cao
Cổ điển (Classic)	Cầu kỳ, dùng vật liệu cao cấp	Rất cao

 Phong cách càng cầu kỳ, chi phí càng tăng do yêu cầu về kỹ thuật thi công, chất liệu và thời gian hoàn thiện.

3.3 Vật liệu và trang thiết bị văn phòng 

Chất lượng vật liệu nội thất quyết định phần lớn giá trị đầu tư. Gỗ MDF phủ Melamine là lựa chọn phổ biến cho văn phòng hiện đại, trong khi gỗ veneer hoặc gỗ tự nhiên thường được dùng cho các dự án cao cấp.

Ngoài ra, các hệ thống như:

• Chiếu sáng thông minh
• Điều hòa âm trần
• Thiết bị họp trực tuyến
• Vách kính cách âm, rèm điện tự động

…cũng tác động đáng kể đến chi phí thi công.

Maison Interior thường tư vấn doanh nghiệp lựa chọn cấu hình thiết bị theo mục tiêu sử dụng (giá trị thẩm mỹ, hiệu suất vận hành, ngân sách đầu tư).

4. Những hạng mục trong bảng báo giá thiết kế văn phòng

Một bảng báo giá thiết kế văn phòng thường được chia thành các hạng mục rõ ràng, phản ánh chức năng và đặc thù sử dụng của từng không gian. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách và đưa ra lựa chọn phù hợp.

4.1. Chi phí thiết kế văn phòng giám đốc

Văn phòng giám đốc đòi hỏi sự sang trọng, tính riêng tư và thể hiện phong cách lãnh đạo. Chi phí thiết kế thường cao hơn do sử dụng vật liệu cao cấp và yêu cầu chi tiết thẩm mỹ tinh tế.

4.2. Chi phí thiết kế văn phòng làm việc nhân viên

Khu vực nhân viên chú trọng sự thoải mái, công năng và tính linh hoạt. Mức chi phí dao động tùy thuộc vào layout (mở hoặc chia ô), số lượng chỗ ngồi và tiêu chuẩn trang thiết bị đi kèm.

4.3. Chi phí thiết kế nội thất phòng họp

Trong thiết kế phòng họp, yếu tố quan trọng nhất là tối ưu ánh sáng, âm học và trang thiết bị trình chiếu để đảm bảo hiệu quả giao tiếp. Ngân sách thực hiện phụ thuộc vào diện tích, số lượng chỗ ngồi và mức đầu tư cho hệ thống công nghệ hỗ trợ như màn hình LED, thiết bị hội nghị trực tuyến hay âm thanh cách âm chuyên dụng.

4.4. Chi phí thiết kế quầy lễ tân

Lễ tân là “bộ mặt” thương hiệu, yêu cầu thiết kế nổi bật và đồng nhất với nhận diện doanh nghiệp. Chi phí thiết kế quầy lễ tân thay đổi dựa trên chất liệu, quy mô quầy và mức độ cá nhân hóa logo, biển hiệu.

4.5. Chi phí thiết kế văn phòng khác theo yêu cầu

Ngoài các hạng mục trên, doanh nghiệp có thể yêu cầu thiết kế pantry, khu thư giãn, showroom sản phẩm hoặc khu vực đặc thù. Chi phí được tính riêng, tùy thuộc vào diện tích và mức độ hoàn thiện.

Việc phân tách chi phí theo từng hạng mục giúp doanh nghiệp dễ dàng dự toán tổng thể, đồng thời lựa chọn mức đầu tư phù hợp cho từng không gian trọng yếu.

5. Quy trình nhận báo giá tại Maison Interior

Maison Interior áp dụng quy trình báo giá rõ ràng và khoa học, đảm bảo doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt chi phí ngay từ giai đoạn đầu:

1. Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
2. Khảo sát thực tế mặt bằng
3. Lên bản vẽ 2D công năng
4. Thiết kế phối cảnh 3D chi tiết
5. Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công
6. Bàn giao hồ sơ & lập báo giá thi công chi tiết

Quy trình 6 bước này giúp báo giá minh bạch, hạn chế phát sinh và tối ưu ngân sách cho doanh nghiệp.

>> Tìm hiểu thêm: 50+ Mẫu thiết kế phòng làm việc cá nhân tại nhà tiện nghi

6. Maison Interior – Đơn vị thiết kế thi công nội thất chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất văn phòng là bước then chốt quyết định sự thành công của toàn bộ dự án. Maison Interior tự hào là đối tác tin cậy được nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ lựa chọn, mang đến giải pháp toàn diện từ tư vấn thiết kế, báo giá minh bạch đến thi công thực tế chất lượng cao.

• Kinh nghiệm chuyên sâu: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm, triển khai hàng trăm dự án tại TP.HCM và Hà Nội, am hiểu đặc thù từng ngành nghề và quy mô doanh nghiệp.
• Giải pháp tối ưu diện tích & hiệu suất: Thiết kế cá nhân hóa theo văn hóa và cơ cấu phòng ban, tích hợp hài hòa ánh sáng, lưu thông, tiện ích và nhận diện thương hiệu.
• Chất lượng đồng bộ: Áp dụng quy trình kiểm soát 3 lớp từ bản vẽ kỹ thuật đến giám sát thi công; vật liệu chuẩn, an toàn sức khỏe, bền đẹp theo thời gian.
• Báo giá minh bạch: Chi tiết từng hạng mục, vật liệu, nhân công; mọi điều chỉnh được cập nhật rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
• Thiết kế linh hoạt: Tùy chỉnh theo yêu cầu khách hàng – từ phong cách thiết kế, công năng đến lựa chọn vật liệu, đảm bảo đáp ứng đúng đặc thù doanh nghiệp.
• Thi công đúng tiến độ: Lịch trình rõ ràng, sẵn sàng tăng cường nhân lực để đáp ứng dự án gấp, đảm bảo doanh nghiệp vận hành đúng kế hoạch.
• Hậu mãi chu đáo: Chính sách bảo trì – bảo hành minh bạch, đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ sau bàn giao.

Với lợi thế này, Maison Interior mang đến báo giá rõ ràng, giải pháp linh hoạt và chất lượng vượt trội cho mọi quy mô văn phòng  từ startup đến tập đoàn lớn.

Để nhận được báo giá dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng chi tiết và chính xác nhất , hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0983 962 294 để được tư vấn trực tiếp và nhanh chóng!

>> Tham khảo ngay: Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nội thất văn phòng uy tín 

7. Giải đáp các câu hỏi thường gặp 

7.1. Thiết kế nội thất văn phòng giá bao nhiêu tiền 1m²?

Chi phí thiết kế nội thất văn phòng thường dao động từ 150.000 – 250.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào diện tích tổng thể, mức độ phức tạp của phong cách thiết kế và yêu cầu về hồ sơ kỹ thuật chi tiết từ khách hàng.

7.2. Thi công nội thất văn phòng trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Đơn giá thi công văn phòng trọn gói dao động từ 4 triệu đến 10 triệu VNĐ/m², tùy theo mức độ hoàn thiện, chất lượng vật liệu và phong cách thiết kế. Gói High-end có thể phát sinh thêm nếu sử dụng vật liệu cao cấp hoặc thiết kế theo yêu cầu riêng.

7.3. Có được giảm giá nếu vừa thiết kế vừa thi công tại Maison Interior không?

Có. Khách hàng sử dụng gói thiết kế và thi công trọn gói tại Maison Interior sẽ được ưu đãi chi phí thiết kế, tùy thuộc vào giá trị hợp đồng và quy mô dự án.

7.4. Báo giá thiết kế có bao gồm bản vẽ phối cảnh 3D không?

Có. Gói thiết kế tại Maison Interior luôn bao gồm mặt bằng bố trí công năng (2D), phối cảnh 3D chi tiết và hồ sơ kỹ thuật thi công, giúp doanh nghiệp dễ hình dung không gian và dự toán chi phí chính xác.

7.5. Báo giá thi công có bao gồm vận chuyển và lắp đặt không?

Có. Maison Interior cung cấp báo giá thi công đã bao gồm vận chuyển nội thất đến công trình, lắp đặt hoàn chỉnh và dọn vệ sinh sau thi công, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và không phát sinh chi phí ẩn.

>> Có thể bạn quan tâm:

• Mẫu dự toán nội thất văn phòng chi tiết nhất và cách lập
• Mẫu Hợp Đồng Thi Công Văn Phòng Đầy Đủ & Chi Tiết Nhất
• 3 Mẫu Hợp Đồng Thuê Văn Phòng Phổ Biến Nhất
• Cách hạch toán chi phí thi công văn phòng chi tiết nhất
• Cách Hạch Toán Chi Phí Sửa Chữa Văn Phòng Chi Tiết Nhất
  
• Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác văn phòng và năng suất